华润置地(01109.HK)

全面复制深圳模式 华润置地能否摆脱在广州发展缓慢局面?

时间:21-04-27 15:35    来源:东方财富网

2020年华润置地(01109)在深圳完成销售额约为188.33亿元,占华润置地华南大区791.3亿元销售额的23.8%,相较于在深圳的龙头地位,华润置地在广州的发展相对较慢。

近日,在主题为“粤新粤美好”的品牌战略发布会上,华润置地广州公司总经理许凡表示要在广州“全面复制深圳模式”的野心。

他透露,华润置地广州公司在2025年,权益签约额将实现超过300亿。第一个万象商业今年落地。

2020年全年,华润置地累计实现总签约金额约2850.35亿元,其中华南大区销售贡献占比于华东大区持平。2020年年度业绩会上,华润置地总裁李欣曾表示,华润设定了5年增长的小目标,2025年华润置地将实现权益签约额和租金收入双翻番。

在此背景下,华润置地对于华南大区明确提出,必须立足大湾区核心城市群,大力深耕以“以广州为核心”的华南10城,并且要在广州“全面复制深圳模式”,将优势资源往重点区域倾斜。

直到2014年,华润置地才首次进入广州,以26亿元拿下广州天河区牛奶厂地块——华润天合。7年之后,华润置地广州公司项目数从1个扩展到了22个,涵盖住宅、长租公寓、康养、产业、城市更新。

针对2021年项目新动作,华润置地广州公司总经理许凡介绍,“华润置地广州公司在2025年权益签约额实现超过300亿,市场占有率进入前5,同时落地2个以上商业综合体项目,包括1栋华润大厦。”

其中,备受关注的广州的第一个万象商业,将在今年正式落地黄埔新溪旧改。这是华润置地在广州拿到的首个位于核心区域的旧改项目,总规划体量约96万平方米。

(文章来源:南方都市报)