华润置地(01109.HK)

溢价107%!华润置地以64.5亿斩获佛山顺德区陈村TOD临江地块

时间:21-04-09 18:12    来源:东方财富网

据中指土地数据监测显示,4月9日,佛山市1宗综合用地(含住宅)出让。该地块位于顺德区陈村镇建设大厦西侧,总用地面积117656.57㎡,地块共分为A、B、C、D四个区,其中,A区63201.19㎡,B区27064.58㎡,均为商住用地;C区6085.83㎡,为公园与绿地;D区21304.97㎡,为城镇村道路用地,地块起始价达312029万元, 起始楼面价9866.33元/㎡。

中指研究院广州分院研究总监谢俊云表示,拍出高地价与集中供地、广州市场调控、佛山本身当前市场热度及地块本身素质有关系。受集中供地影响,房企更加关注22城之外的投资机会,特别是城市群、都市圈内部城市。而佛山位居粤港澳大湾区,受房企关注度更高;当前广州政策在持续收紧,4月8号约谈后,预估后期广州政策将进一步收紧,外溢至佛山的需求将增加;佛山当前市场热度交投本身较为活跃,再加上地块本身质素较高,推动地价走高。今年佛山应该会进一步补涨,不过佛山政策也在收紧,但收紧力度较弱,所以未来会补涨,但不排除市场热度高企后,政策进一步收紧的可能。

(文章来源:中华网财经)