华润置地(01109.HK)

华润置地(01109.HK)年度纯利升18.3%至286.72亿元 末期息0.937元

时间:20-03-26 12:22    来源:格隆汇

格隆汇3月26日丨华润置地(01109)(01109.HK)公布2019年年度业绩,公司全年综合营业额为人民币1,477.4亿元,按年增长21.9%。其中,开发物业营业额为人民币1,272.0亿元,按年增长21.0%;投资物业(包括酒店经营)租金收入为人民币120.3亿元,按年增长26.3%。

公司拥有人应占溢利286.72亿元,同比增长18.3%;扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利人民币216.5亿元,同比增长12.2%;每股盈利4.12元,末期股息每股人民币0.937元。

2019年,集团实现签约额人民币2,425亿元,实现签约面积1,324.8万平方米,分别较去年同期增长15.1%和10.5%。

2019年全年综合毛利润率为37.9%,比2018年同期的43.4%有所下降。其中,开发物业毛利率由2018年同期的42.9%下降为36.5%;投资物业(包括酒店经营)毛利率由2018年同期的65.9%上升至66.5%。

于回顾年度内,集团强化精准投资,坚持“调结构、调节奏、调布局”,积极拓宽多元化的资源获取渠道。新进入国内9个城市,新获取82个项目,土地合同总地价为人民币1,424亿元,新增土地储备合同计容建筑面积2,020万平米,其中开发物业1,784万平米,持有物业236万平米。

截至2019年12月31日,集团已进入全球80个城市,总土地储备面积达6,868万平米,可满足集团未来三年的发展需求,其中开发物业土地储备面积5,852万平米,投资物业土地储备面积1,016万平米。一、二线及具有产业支撑的三线城市土地储备占比达83.8%,土地储备结构持续优化。

此外,集团坚持稳健的财务政策,截至2019年12月31日,总有息负债比率为36.6%,较2018年底的42.3%下降5.7个百分点,净有息负债率为30.3%,较2018年底的33.9%下降3.6个百分点,维持在行业较低水平。